Türkiye’nin mühim gezim noktalarından Kapadokya’da otel kompleksi içinde bulunan sekiz taşınmaz için icra yöntemiyle satış sonucu alındı. Nevşehir’in Uçhisar belgesindeki taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen karşılık 498 milyon 900 bin 701 TL olarak açıklandı.
Nevşehir İcra Dairesi tarafınca piyasaya çıkan ilana bakılırsa satış kapsamına alınan taşınmazlar, otel kompleksinin değişik bölümlerinden oluşuyor. İcra dosyasında bulunan bilirkişi raporlarında ayrı kıymet belirlenirken, resmi ilandaki muhammer bedellerin toplamı ortalama 499 milyon TL’ye ulaşıyor.
OTEL ODALARINDAN SPA VE HAVUZLARA KADAR ÇOK SAYIDA BÖLÜM VAR
İcra yöntemiyle satışa sunulan taşınmazları kullanım alanları da dikkat çekiyor. Karmaşık içinde otel odalarının yanı sıra Türk hamamı, SPA merkezi, saunalar, masaj ve güzellik odaları, spor salonu, restoran, teras ile açık ve kapalı havuzlarda bulunuyor.
Satış kapsamındaki bölümlerin Uçhisa’da etkinlik gösteren Cappadocia Cave Resort SPA ile bağlantılı olduğu belirtiliyor.
25 ODALI BÖLÜME 85 MİLYON TL’NİN ÜZERİNDE DEĞER BİÇİLDİ
Listede yer edinen ilk taşınmaz Uçhisar Yukarı Mahalle’deki 800 metrekare büyüklüğündeki arsa üstünde bulunuyor. Bilirkişi raporunda, söz mevzusu alanda 3 kattan oluşan ve toplam 1.300 metrekare yapı alanına haiz bir otel bölümünün bulunmuş olduğu kaydedildi.
Toplam 25 odanın yer almış olduğu bölümde, odaların büyüklükleri 25 ila 40 metrekare içinde değişiyor. Odalarda banyo, küvet ve jakuzi bulunmuş olduğu, yapı içerisindeyse organik taş ve ahşap malzemelerin tercih edilmiş olduğu açıklandı.
EN YÜKSEK DEĞER 181 MİLYON TL’Yİ AŞTI
Ekonomim’de yer edinen habere bakılırsa, satış listesindeki taşınmazlar içinde en yüksek kıymet 6 numaralı taşınmaz için belirlendi. Uçhisar Tekeli mevkiinde bulunan ve toplam 970 metrekare büyüklüğündeki iki parselden oluşan taşınmaza 181 milyon 256 bin 462 TL kıymet biçildi.
Bilirkişi raporuna bakılırsa söz mevzusu bölümde 27 otel odasının yanı sıra kafe, restoran, açık havuz, çocuk havuzu, spa merkezi, masaj odaları, spor salonu, Türk hamamı, tuz odası ve sauna bulunuyor. İki parsel üstündeki toplam yapı alanının ise 2 bin 390 metrekare olduğu açıklandı.
