Mevcut uygulamada ev sahipleri aynı konut için birden fazla emlakçıya duyuru verme yetkisi verebiliyor. Bu durumda aynı taşınmaz, değişik emlak ofisleri tarafınca değişik fiyatlarla web sitelerinde yayınlanabiliyor.
Yeni düzenlemeyle beraber ise bir konutun satılmasında tek bir emlakçı yetkilendirilecek.
YETKİ E-DEVLET ÜZERİNDEN VERİLECEK
Yeni sistemde emlakçıya verilen yetkilendirme sözleşmesinin e-Devlet üstünden sisteme yüklenmesi gerekecek.
Emlakçıların yetkilendirme işlemlerinde kendilerine ilişkin kodları bulunacak. Böylece taşınmaz sahibi ile yetkili emlak işletmesinin sistem üstünden doğrulanması sağlanacak.
Yeni uygulamayla beraber aynı konut için değişik emlakçıların değişik fiyatlarla duyuru oluşturmasının da önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Gayrimenkul uzmanları, mevcut sistemde aynı evin değişik fiyatlarla ilana çıkarılmasının hem alıcıların kafasını karıştırdığını hem de piyasadaki fiyat algısını etkileyebildiğini belirtiyor.
YETKİ SÜRESİ 3 AYI GEÇMEYECEK
Yeni sistemde emlakçılara verilen yetkinin süresi de sınırlandırılacak. Yetkilendirme süresi en fazla 3 ay olacak.
Bu sürenin sonunda yetkinin yenilenmemesi halinde ilgili duyuru sistemden kaldırılacak. Konutun bu süre içinde satılması durumunda ise satış işleminin gerçekleşmesiyle beraber duyuru sürecinin otomatikman sona ermesi planlanıyor.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ DE GELİYOR
Düzenlemeyle beraber emlak satışlarında güvenli ödeme sisteminin de devreye alınması planlanıyor.
Haberde yer edinen bilgilere gore, daha ilkin 1 Ekim’de uygulanması planlanan sistemin yıl sonuna doğru hayata geçirilmesi planlanıyor.
Ek olarak satılık konut ilanlarında fiyatların tam sayı üstünden gösterilmesi de planlanan uygulamalar içinde içeriyor.
ATV’nin haberine gore, yeni sistemle beraber konut satılmasında hem yetkilendirme sürecinin hem de duyuru bilgilerinin daha saydam ve denetim edilebilir hale getirilmesi hedefleniyor.
