Vaka, Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi 3216 Sokak’ta bulunan bir apartmanda yaşandı. İddiaya nazaran, Ramazan Merveyanoğlu, 29 Ocak 2025 tarihinde apartmanın ikinci katında bulunan, içinde yabancı uyruklu bir kiracının yaşamış olduğu daireyi satın aldı. Evi satın aldıktan sonrasında kiracıya noter vasıtasıyla ihtarname gönderdiğini belirten Merveyanoğlu, ihtarnameye karşın kiracının evi boşaltmadığını ve kendisine herhangi bir kira ödemesi yapmadığını ileri sürdü.
Tahliye davası reddedildi, 41 bin TL vekalet tutarı çıktı
Kiracının tahliyesi için mahkemeye başvurduğunu özetleyen Merveyanoğlu, yargılama sürecinde bilirkişi raporu hazırlandığını, aylık kira bedelinin 20 bin TL olması icap ettiğini düşündüğü daire için 2 bin TL kıymet belirlendiğini iddia etti. Mahkemenin tahliye talebini reddettiğini söyleyen Merveyanoğlu, kararın arkasından karşı tarafın avukatına 41 bin TL vekalet tutarı ödeme yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldığını belirtti.
“Ne evime girebiliyorum ne de kira alabiliyorum”
Yaşamış olduğu süreci özetleyen Merveyanoğlu, evi satın almış olduğu tarihten bu yana kiracıyla problem yaşadığını belirterek, “Mersin Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi’ndeki binanın ikinci katında bir daire satın aldım. Aldığım süre içinde kiracısı vardı, yabancı uyruklu bir vatandaşımız. Ona noterden bir tebligat çektim. Ortalama 2 senedir ben bu evi almışım, ne evime girebiliyorum ne de evimin kirasını alabiliyorum. Ben şu anda mağdurum” dedi.
Tahliye davası reddedildi
Kiracının evden çıkarılması için mahkemeye başvurduklarını sadece istedikleri sonucu alamadıklarını belirten Merveyanoğlu, yargılama esnasında hazırlanan bilirkişi raporundaki kira bedeline de tepki gösterdi. Merveyanoğlu, “Biz mahkeme kanalıyla tahliye kararını çıkartmak için mahkemeye müracaat yaptık. Mahkeme bilirkişi raporu istedi. Bilirkişi raporuna istinaden buranın kirası normalde 20 bin TL olması gerekirken 2 bin TL olarak belirlendi. Bizim kiracı hiçbir şekilde kira vermedi. Biz evin tahliyesini istedik. Hem kira alamıyoruz hem de hakim dosyaya ret verdi” diye konuştu.
“Hem mal sahibiyim hem de üzerine para veriyorum”
Mahkemenin tahliye talebini reddetmesinin arkasından karşı tarafın avukatına vekalet tutarı ödemek zorunda kaldığını ifade eden Merveyanoğlu, “Ona istinaden vekalet tutarı de bana çıktı. 41 bin TL de ben vekalet tutarı karşı tarafın avukatına vermem lazım. Hem mal sahibiyim hem de üzerine para veriyorum. 2 senedir kira da alamıyorum. Mağdurum. Mağduriyetim için hukuk işlemlerini başlattık fakat maalesef bir türlü sonuca varamadık” ifadelerini kullandı.
