31 yaşındaki İsviçreli uygulaman Jonas Lauwiner, senelerdir hiçbir ödeme yapmadan olağan dışı bir “imparatorluk” kurduğu ortaya çıktıktan sonrasında Avrupa genelinde ve bilhassa ülkesinin yetkilileri içinde dikkat çekmeye başladı.
The Times gazetesinin aktardığına nazaran hikâye, Lauwiner’in 2019 senesinde, hemen hemen 24 yaşlarındayken kendisini —monarşinin asla var olmadığı bir ülkede— “İsviçre Kralı” duyuru etmesiyle başladı. Hatta Bern’de bir kilisede kendi taç giyme törenini bile düzenledi.
O dönemde kolay bir tuhaflık şeklinde görülen bu durum, bugün ise daha ciddi bir sorun olarak değerlendiriliyor. Şu sebeple süreç, İsviçre gayrimenkul sistemindeki azca malum bir yasal boşluktan faydalanılarak ülke genelinde fazlaca sayıda mülkün tek kuruş ödenmeden edinilmesine dönüştü.
İddialara nazaran bu strateji, İsviçre Çağdaş Kanunu’nun 658. maddesine dayanıyor. Söz mevzusu madde, tapu kaydı bulunmayan arazilerin bireyler tarafınca sahiplenilmesine imkân tanıyor.
Bu kapsamda Lauwiner; unutulmuş mülkler, tapu kayıtlarındaki yönetimsel boşluklar, hususi yollar ya da mahalle geçişleri şeklinde bir çok ticari kıymeti sınırı olan olan alanları hedef aldı. Sadece bu arazileri değişik şekillerde değerlendirmeyi başardı.
Netice olarak ortalama 117 bin metrekarelik alana denk gelen 148 parseli kontrolüne alan Lauwiner, bu alanlardan bakım tutarı talep ederek, geçiş hakları üstüne pazarlık yaparak yada çevredeki bayındır faaliyetlerine müdahil olarak gelir elde ediyor.
Delikanlı ise kendisini “kral” olarak tanımlamayı reddediyor. Buna karşın kendi web sitesinde bir “imparatorluğun lideri” olarak yer ediniyor. Lauwiner, “Adilim. Yolları kapatmıyorum ve yüksek ücretler talep etmiyorum” ifadelerini kullanıyor.
