Üniversitelerin açılmasına sayılı günler kalırken, Kağıthane’de 8 kişilik bir oda için şahıs başı 4 bin TL istenmesi dikkat çekti. Binanın bakımsız ve kirli hali gündem olurken, görüntüler öğrenciler için barınma problemininin ciddiyetini de bir kez daha gözler önüne serdi. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olduğu noktalardaki kira piyasasında ise yar var. Bağcılar’da 3 bin 500 TL’den süregelen kiralar, Beşiktaş’ta 50 bin TL’yi bulabiliyor. Uzmanlar, kentin sürdürülebilirliği için Şile, Çatalca benzer biçimde noktalara talebe kentleri oluşturulmasını öneriyor.
İSTANBUL YÜKÜ TAŞIYAMIYOR
Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, “İstanbul’un refah seviyesinin dengelenebilmesi için nüfusunun 5, 6 milyon seviyelerine düşürülmesi gerekiyor. Aksi halde sosyo-ekonomik dengesizlikler daha da derinleşecek. Bu bir tek gayrimenkul piyasası değil, şehrin sürdürülebilirliği için de eleştiri bir mevzu” dedi. Okulların açılması ve kamu atamalarının arkasından kentte kiralık ev talebinin giderek arttığının altını çizen Varlı, “Aslına bakarsanız yüksek seviyelerde olan kiralara, öğrencilerin ve yeni atanan kamu çalışanının talepleri eklenince arz üstündeki baskı büyüyor ve fiyatlar daha da yukarı çıkıyor” diye konuştu.
İstanbul’da öğrencilerin en büyük problemlerinden biri barınma.
SİLİVRİ VE ÇATALCA
Varlı, İstanbul’daki yoğunluğun öğrenciler için barınmayı imkânsız hale getirdiğini vurgulayarak çözüm önerilerini şu şekilde sıraladı: “Vakıf üniversitelerinin tamamen ya da kısmen İstanbul dışına taşınması, Silivri, Çatalca, Şile benzer biçimde daha azca yoğun bölgelerde büyük kampüsler ve talebe şehirleri kurulması, bu alanlarda çağıl yurtlar ve talebe konutlarının inşa edilerek merkezdeki kira baskısının hafifletilmesi.
Bir odada iki-üç öğrencinin paylaşmış olduğu uygun maliyetli çözümler Türkiye’de de gündeme alınmalı.”
ODALAR BİLE PAHALI
Uzmanlara nazaran İstanbul 16 milyonluk nüfusu ile yaşanabilirlik sınırını çoktan aşmış durumda. Türkiye’nin nüfusu 25 yılda yüzde 30 artarken İstanbul’un nüfusu yüzde 60 büyüdü. Ülke yüzölçümünün yüzde 1’inden ufak bir alanda nüfusun yüzde 20’si barınmaya çalışıyor. Artan kira tutarları öğrencileri, değişik arayışlara da itiyor. Öğrenciler artık imece usulü barınmaya başlarken, adeta bir göz odada bir düzine talebe yaşam savaşı veriyor. Bundan dolayı de son zamanlarda paylaşımlı evlerden sonrasında paylaşımlı odalar revaçta. Üniversitelerin de açılmasıyla beraber, arama sitelerinde bu biçim odalar neredeyse asgari ücretten kiraya veriliyor. Öğrenciler ise 2 kişilik odaları 6, 7 talebe bir araya gelmiş olarak kiralarken, böylelikle harcaması azaltmaya yöneliyorlar.
Öğrenciler, harcamalarını azaltmak için bir evde 5-6 şahıs yaşamaya çalışıyor.
YURT STATÜSÜNE DİKKAT
Uzmanlar ek olarak bir odanın birden fazla kişiye kiralanmasının yurt ya da apart statüsüne gireceğini bunun da denetim ve izne doğal olarak olduğuna dikkat çekiyor. Hukukçular, vatandaşların binalarında bu şekilde izinsiz yaşayanlar bulunduğunu tespit etmeleri durumunda kaymakamlığa şikayette bulunmalarının hem ev sahipleri, hem öğrenciler için sorun yaratacağı uyarısında bulunuyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise, bir odada 3-4 şahıs kalmasının yasak olmadığını sadece bu durumda kalınan yerin statüsünün yurt ya da barıncak olması icap ettiğini belirtiyor. Aşa, “Bu da izin ve denetime tabidir. Vatandaşlar, binalarında bu şekilde izinsiz yaşayanlar bulunduğunu tespit etmeleri durumunda kaymakamlığa şikayette bulunabilirler” ifadelerini kullanıyor.
[email protected]
Kaynak: Web Hususi
