Kiraladığı dükkânı adeta cenk alanına çevirdi… Duvarları yıktı, elektronik aletlerde maddi zarara yol açtı… Umursamaz kiracı, emsal niteliğindeki kararla karşılaştı…
Yapınak kiralayan bir kiracı, sözleşme bitince tesisi ve makineleri tahliye etti.
Sadece mülk sahibi, fabrikada ve makinelerde ciddi zararlar bulunduğunu öne sürerek dava açtı…
Mahalli mahkeme davayı reddetti, fakat dosya Yargıtay’a taşındı. Yüksek Mahkeme, kiracının hor kullanma tazminatı ödemesine hükmetti.
Yargıtay’ın kararıyla beraber, kiralanan mülke zarar veren kiracının ev sahibine tazminat ödemesi gerekecek.
Bu karar yalnızca konutlar için değil, iş bölgeleri de ilgilendiriyor olacak. Evlerde cam, dolap, fayans benzer biçimde eşyalar. İş yerlerinde makineler ve demirbaşlar bu kapsama giriyor.
Hor kullanma tazminatı, ziyan olan eşyanın kıymet farkı üstünden hesaplanıyor. Bir eşya zarar gördüyse, sağlam hâliyle ziyan olmuş hâli arasındaki karşılık dikkate alınıyor. Ev sahipleri bu tazminatı, mülk tahliye edildikten sonrasında talep edebiliyor. Yargıtay’ın kararının, bundan sonraki benzer davalara da emsal olması planlanıyor.
