Dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik 1.20 faiz oranlı “İlk Evim” konut kredisi için teknik emek harcamalar sürerken, Adana’da ev sahibi olmak isteyen kiracılar düzenlemenin detaylarını yakından takip ediyor. 180 ay vadeli planlanan kredi paketinin 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelmesi umut ediliyor.
Adana’da Kiracılar Ümitli
Konut fiyatlarının yükseldiği ve kredi faizlerinin arttığı dönemde, Adana’da bilhassa ilk kez ev almayı planlayan vatandaşlar düşük faizli finansman modeline odaklandı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan “İlk Evim” paketiyle yalnızca ilk kez konut sahibi olacaklara hususi destek sunulması hedefleniyor.
İlk Evim Kredisi Ne Süre Çıkacak?
Kulis bilgilerine bakılırsa düzenlemenin teknik altyapısı Gömü ve Maliye Bakanlığı tarafınca hazırlanıyor. Paketin 2026 yılının ilk yarısında Meclis gündemine taşınması planlanıyor.
Bankacılık düzenlemelerinin tamamlanmasının peşinden kampanyanın kamuoyuna duyurulması ve başvuruların başlatılması umut ediliyor. Sürecin, OVP hedefleri doğrultusunda ilgili kurumların onayından geçmesi gerekiyor. BDDK’nın teknik çalışmalarının peşinden takvimin netleşeceği belirtiliyor.
Faiz Oranı ve Vade Bilgileri
Hazırlıkları devam eden pakette öne çıkan başlıklar şöyleki:
-
Aylık faiz oranı:
%1.20
-
Vade süresi:
180 ay (15 yıl)
-
Kredi limiti:
2 milyon TL ve üstü artış seçeneği gündemde
-
Hedef kitle:
Hayatında ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar
Uzun vadeli ödeme planıyla aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyeye çekilmesi amaçlanıyor.
1.20 faiz oranı, mevcut piyasa koşullarına bakılırsa daha düşük maliyetli bir finansman modeli sunmayı hedefliyor.
Krediyi Hangi Bankalar Verecek?
Kampanyanın kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirilmesi umut ediliyor:
-
Ziraat Bankası
-
VakıfBank
-
Halkbank
Yasal düzenleme tamamlandıktan sonrasında müracaat sürecinin bu bankalar üstünden yürütülmesi öngörülüyor.
Kimler Faydalanabilecek?
İlk Evim kredisi yalnızca daha ilkin konut sahibi olmamış vatandaşlara sunulacak. Adana’da dar ve orta gelir grubuna yönelik planlanan pakette, hane geliri ve krediye erişim kriterlerinin belirleyici olması umut ediliyor.
Finansal İstikrar Komitesi’nin de mortgage benzeri, uzun vadeli ve düşük faizli bir model üstünde çalmış olduğu ifade ediliyor.
Geri Ödeme Planı Iyi mi Olacak?
180 ay vadeli planlanan modelde durağan(durgun) faizli ödeme sistemi uygulanması ve taksitlerin uzun vadeye yayılması umut ediliyor. Net taksit tutarları ise çekilecek kredi miktarına bakılırsa değişecek.
Adana’da ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, düzenlemenin Meclis gündemine gelmesini ve müracaat takviminin açıklanmasını bekliyor.
Muhabir:
Mehmet Çardak
